FastighetsbyrånJavaScript ser ut att vara avstängt. Slå på JavaSript och uppdatera sidan.

Säljguiden

Att sälja en bostad ska kännas både spännande och tryggt – men även vara lönsamt. Därför ingår det flera steg i vår försäljningsprocess för att skapa en så framgångsrik affär som möjligt. Säljguiden hjälper dig att förstå hur en bostadsförsäljning går till och vad du behöver tänka på i varje steg. Använd gärna våra konkreta tips för att förbereda dig för en bra och trygg affär. Lycka till!

Möte & värdering

Möte & värdering

Mäklaren gör en marknadsanalys för att fastställa värdet

Mäklartjänsten anpassas efter just dina önskemål och behov.

Förberedelser

Förberedelser

Du får tillgång till Säljcoachen

Information inhämtas från bostadsrättsföreningen/förvaltaren

Information inhämtas om eventuella lån

Eventuella samtycken och/eller fullmakter inhämtas

Planritning tas fram

Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration tas fram

Bostaden fotograferas

Bostadsbeskrivningen tas fram

Marknadsföring

Marknadsföring

Bostaden marknadsförs i valda kanaler

Visningsbokningar hanteras och eventuella frågor besvaras

Mäklaren har löpande kontakt med intresserade

Visningsmaterial förbereds

Visning

Visning

Visningspåminnelser skickas till föranmälda spekulanter

Visningen förbereds och genomförs

Efter visningen kontaktas alla deltagare och eventuella frågetecken rätas ut – alla ska känna sig informerade och trygga

Lånelöften säkerställs. Spekulanter som inte har lånelöfte klart får hjälp med det via Swedbank/Sparbanken

Budgivning

Budgivning

Bud tas emot och förmedlas, tillsammans med eventuella villkor, till dig som säljare

Normalt framförs också alla bud till övriga budgivare

När du som säljare bestämt vem som får köpa är det dags att skriva kontrakt

Kontrakt

Kontrakt

Avtalsdokument förbereds

Vid kontraktsskrivningen går vi igenom handlingarna så att alla är trygga med innebörden

Vid försäljning av bostadsrätt skickas handlingar till bostadsrättsföreningen för prövning av köparens medlemskap

Tillträde

Tillträde

Mäklaren bevakar föreningens prövning av köparens medlemskap

Mäklaren bevakar eventuella andra villkor (till exempel om att lån ska beviljas)

När alla villkor är uppfyllda betalas handpenningen ut till dig som säljare

Mäklarjournalen färdigställs

Förberedelser för lösen av lån

Tillträdet bokas tillsammans med köparens bank